Перепланировка квартиры - не самая простая в жизни проблема. Но если хочешь жить так как хочешь, то приходится тратить время и деньги и добиваться желаемого. В наше время все уже узаконено и продумано. Что можно, что нельзя, что можно но с особого разрешения и за отдельную...
Строительство новостройки завершилось, казалось бы, остаётся только подписать акт приёма квартиры и можно въезжать. Не все так просто. Существует некоторые моменты, на которые нужно обратить внимание, дабы обезопасить себя от возможных проблем.
Большинство людей уверено, что город – по умолчанию место экологически неблагоприятное. Но, согласно специальному бюллетеню Федеральной службы статистики, некоторые города могут похвастаться относительно чистой окружающей средой. Используется статистика о выбросах в окружающую среду загрязняющих веществ предприятиями и транспортом, поэтому небольшие города без крупных предприятий в список не попадают.
Кризис внес значительные коррективы в нашу жизнь. Теперь получить ипотеку еще сложнее. При этом аренда жилья по сравнению с прошлым годом подешевела. Рассмотрим в цифрах, что на самом деле выгоднее.
Каждому потенциальному покупателю и продавцу, профессиональному инвестору и владельцу недвижимости важно знать, как ситуации сложилась сегодня на рынке жилья в столице. Стоимость квадратного метра в московской квартире – своеобразный индикатор состояния экономики, аналогичная курсу доллара и цене за баррель нефти. В настоящее время на рынке недвижимости происходит непонятный даже опытным риелторам «хаос», основанный на крайне противоречивой информации и печальной статистике. Упорно муссируются слухи, что в результате финансового кризиса произошел обвал цен на столичное жилье. Официальная статистика Росреестра отмечает стремительное падение активности в этом сегменте рынка.
Если вы решили снять квартиру, будьте предельно осторожны. Помните, что черные риелторы, аферисты и просто нечестные арендодатели существуют. Будьте начеку и помните их основные схемы действия.
В небольшом поселке на острове Сицилия на продажу были выставлены 20 домов по смешной цене – 1 евро. Причина невиданной распродажи – ухудшение демографической ситуации в данном населенном пункте. Примерное население поселка – 7 тыс. человек. Многие уезжают отсюда в поисках работы и численность населения резко падает. Местные чиновники желают исправить плачевную ситуацию, поэтому выставляют на продажу жилье по смешной цене. Этими действиями правительство поселка надеется улучшить демографическую ситуацию.
Первоначальная задача при покупке жилья – поиск профессионального и надежного риелтора. Это сложная задача, но если поставить верные параметры для поиска, выполнимая.Итак, на что важно обратить внимание при выборе риелтора?
Для получения кредита на жилье за границей важно четко следовать правилам страны, в которой планируется взять деньги. Зарубежные банки внимательно относятся к соискателям из других стран, поэтому потребуют все документы и справки. Важно знать особенности кредитования зарубежных стран. Например, в Испании или Турции не очень жесткие требования, но кредит сможет предоставить не каждый банк. Несложно взять ипотеку в США, Франции, Италии, Великобритании. Проблематично получить заем в Болгарии, Греции и Швейцарии. В некоторых азиатских и европейских странах оформление ипотеки на гражданина другой страны запрещено.
Покупатели, желающие приобрести недвижимость за границей, часто получают неверную информацию о ней. Мифы о рынках недвижимости за рубежом имеют совершенно другой вид в реальности.
Перед подписанием контракта на покупку недвижимости за рубежом очень важно обезопасить себя от мошенников, а также серьезно подумать над правильностью сделанного выбора. Есть несколько пунктов, которые существенно помогут сделать верный и грамотный выбор.
Не часто появляется возможность приобрести новую квартиру. Именно поэтому многие даже не задумываются о том, что после покупки, владелец все равно может ее потерять, а иногда даже без возмещения стоимости. Это касается запретов, ранее наложенных на квартиру и в дальнейшем скрытых от покупателя. К сожалению, некоторые моменты не может проверить даже дорогостоящее агентство по недвижимости. Дело в том, что в наше время существует множество мошенников, занимающихся подобными вопросами, которые умело обходят все правила, при этом не нарушают закон. Некоторые граждане, на первый взгляд совершенно простые люди, начинают использовать существующий закон, а точнее Гражданский Кодекс РФ в своих корыстных целях. К примеру, если гражданин, уже успевший продать вам квартиру, внезапно начинает открывать документы о том, что является недееспособным и был таковым на момент совершения сделки, то она может быть признана недействительной. Проблема в том и заключается, что на любом этапе процесса купли-продажи квартиры, не требуется предоставление документов отвечающих за дееспособность продавца. В этом случае вас ожидает длительный процесс по расторжению договора.
